El informe trimestral del Consejo General del Poder Judicial muestra en el primer trimestre de 2022 un aumento en los concursos de acreedores y los lanzamientos procedentes de ejecuciones hipotecarias respecto a 2021.
En contraposición, las demandas por despido se reducen un 28% respecto al año anterior.
De este modo, se presentaron 5.312 concursos en los primeros tres meses del año 2022. Un 7,9% más que en el mismo periodo de 2021.
Desde 2020 este aumento no ha dejado de crecer.
De estos 5312, más de la mitad (2.812) los presentaron personas físicas no empresarios en los Juzgados de Primera Instancia y Primera Instancia e Instrucción. Esto supuso un aumento del 11%.
En cuanto al resto (2.500) se presentaron en los Juzgados de lo Mercantil, lo que supuso un incremento del 4,4% con respecto al año anterior.
Las demandas por despido bajan el primer trimestre de 2022
Según el informe, se han presentado un 12,6% menos de demandas por despido en el primer trimestre de 2022. Lo que han sido un total de 30.126 demandas en ese período.
Por comunidades, Cataluña encabeza el mayor número de estas demandas con un 20,9% (6.287 del total).
A continuación, le siguen Madrid (con 5.714), Andalucía (con 4.580) y la Comunidad Valenciana (con 3.309).
Las demandas por reclamaciones de cantidad en los Juzgados de lo Social han sido 31.990, un 6,9% menos a las registradas en el primer trimestre de 2021.
De estas, el 18,6 % se presentaron en Madrid (5.949 del total). 5.280 fueron presentadas en Andalucía y 3.831 en Cataluña.
Los lanzamientos mantienen casi las mismas cifras que 2021
Los lanzamientos practicados en el primer trimestre de 2022 han aumentado sólo un 1% respecto al año anterior.
La mayoría de lanzamientos se produjeron a causa de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). En concreto fueron 3 de cada 4 (el 68,9%, 7.625).
El resto (el 24,9%, 2.755) fue consecuencia de ejecuciones hipotecarias.
En cuanto al resto (692) tuvieron otro tipo de causas.
Impago de alquiler por comunidades
Baleares tuvo la tasa más alta de impago de alquileres por cada 100.000 habitantes, que fue de 23,7.
Le siguió Canarias (22,5), Cataluña (21,9), Comunidad Valenciana (20,7) y Murcia (20,6).
En cuanto a las regiones con menor tasa fueron Navarra (7,5), País Vasco (8) y Extremadura (8,5).
Lanzamientos derivados de ejecución hipotecaria por regiones
Por su parte, los lanzamientos derivados de ejecución hipotecaria según Comunidades Autónomas con mayor tasa fueron la Comunidad Valenciana (14,6) y Murcia (12,5). Y Castilla y León un poco más lejos con 8,1.
Entre las comunidades con tasas más bajas fueron Madrid (1,6), Navarra (2,1) y País Vasco (2,3).
Menos ejecuciones hipotecarias el primer trimestre de 2022
Las ejecuciones hipotecarias presentadas el primer trimestre de 2022 fueron un 12% (6.410) inferiores que en el mismo período de 2021.
Suben los procedimientos monitorios
En lo que se refiere a los procedimientos monitorios presentados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción aumentan en 2022, ascendiendo a 239.972.
Esto implica una subida interanual del 16,9%.
En cuanto a territorios, Cataluña es la que más utiliza este procedimiento con 45.761 y dónde se produce un mayor incremento interanual alcanzando el 51,2%.
Le siguen Andalucía (con 39.802), Madrid (con 38.545) y la Comunidad Valenciana (con 26.985).
Menos acciones contra cláusulas abusivas
En referencia a las acciones individuales sobre cláusulas abusivas, el primer trimestre de 2022 descienden un 30,8%.
En total se resolvieron un 3,6% menos que el año pasado (36.128).
Quedaron en tramitación un 8,2% más que en 2021 (200.995) y se dictaron 31.654 sentencias, siendo el 97,9% de ellas estimatorias.
Verbales por ocupación ilegal de viviendas
En el primer trimestre de este año 2022 ha habido 740 juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas en los casos en que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
Esto supone un 6,3% menos que en 2021. Y se han resuelto un total de 795.
Por regiones, Andalucía encabeza el mayor número de demandas (173), con el 23,4% del total nacional.
De cerca le sigue Cataluña (162). Y ya con 91 la Comunidad Valenciana y Madrid con 56.
Recordemos que la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
De esta forma, desde el tercer trimestre de 2018 ya contamos con información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas.